Rendite und Lage, für dich und deine KI
Cashflow und Steuer, offene Daten auf der Karte, für Wohnungen und Häuser in Deutschland.
Beispielobjekt ansehen →Rechner
Vom Kaufpreis bis zum Cashflow nach Steuern: Nebenkosten nach Bundesland, Miete und Bewirtschaftung, Finanzierung mit KfW, AfA. Jede Annahme sichtbar und änderbar. Als Link teilbar, ohne Anmeldung.
Karte
Daten zur Lage: Bodenrichtwert, ÖPNV, Hochwasser, Lärm, Zensus, Wohnlage nach Mietspiegel, Milieuschutz, Sanierungsgebiet, Denkmalschutz. Offene Daten der Länder und Städte, wo es sie gibt; die Karte sieht jeder.
Eigene KI
Gib deinem Assistenten das Exposé. Er rechnet es mit Immoprobe durch, legt es in deiner Liste ab, und du siehst es auf der Karte und im Vergleich. Läuft in Claude oder ChatGPT, in deinem Abo; der Chat bleibt dort, Immoprobe sieht nur, was er rechnet und speichert.