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Inserate mit Claude, ChatGPT oder Gemini prüfen

In deinem ChatBei Immoprobe
1Du fragst deinen Assistenten.Den, den du schon nutzt: Claude, ChatGPT, Gemini … Euer Chat bleibt privat.
2Er liest mit.Mit allem, was dein Assistent kann: Webseiten, PDFs, E-Mails.
3Immoprobe rechnet.Kaufnebenkosten, AfA, Steuerwirkung, Cashflow, Rendite — dieselben Zahlen, egal welcher Assistent fragt. Dazu die Daten zur Lage.
4Du siehst alles.Ergebnisse, Lage, Grafiken: kurz in deinem Chat mit dem Assistenten oder ausführlich im Web. Dort speichern und vergleichen.

Mit dem Connector rechnet Claude im Chat, schlägt den Bodenrichtwert nach und speichert das Objekt für dich. Einmal einrichten. Geht auch im kostenlosen Claude.

  1. Der Button öffnet Immoprobe im Verzeichnis von Claude. Dort hinzufügen und verbinden.

  2. Mit deinem Immoprobe-Konto anmelden.

  3. Im Chat: „Prüfe dieses Inserat mit Immoprobe und speichere es: Link“. Claude fragt bei jedem Tool einmal nach Erlaubnis.

Claude mit Connector: Zahlen im Chat, Objekt gespeichert.
Claude mit Connector: Zahlen im Chat, Objekt gespeichert.

Ohne Connector geht auch der Prompt. Claude öffnet die Anleitung und das Inserat selbst und antwortet mit einem Link zum Rechner.

Der Prompt

Lies https://immoprobe.de/skill.md und gib mir dann den Link zum Immoprobe-Rechner für dieses Inserat: https://…

Was der Link öffnet

Den Rechner mit allen Werten aus dem Inserat, dem Pin und der Einschätzung des Assistenten. Geschätzte Werte stehen als Annahmen. Ein Klick speichert das Objekt in deinem Konto.

Der Rechner, wie der Link ihn öffnet.
Der Rechner, wie der Link ihn öffnet.

Beispiele

Inserat prüfen

Link von ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen oder Neubaukompass.

Lies https://immoprobe.de/skill.md und gib mir dann den Link zum Immoprobe-Rechner für dieses Inserat: <Link zum Inserat>

Exposé als PDF

Das PDF an die Nachricht anhängen.

Lies https://immoprobe.de/skill.md und gib mir den Link zum Immoprobe-Rechner für das angehängte Exposé.

Drei Objekte vergleichen

Jeden Link öffnen und speichern. Unter Vergleich stehen sie nebeneinander.

Lies https://immoprobe.de/skill.md und gib mir je einen Link zum Immoprobe-Rechner für diese drei Inserate: <Link> <Link> <Link>

Mit dem Claude-Connector

Claude rechnet im Chat und speichert selbst.

Prüfe dieses Inserat mit Immoprobe: Rendite, Cashflow nach Steuern, Bodenrichtwert und Lage. Speichere es in meinem Konto: <Link zum Inserat>

Gespeichertes vergleichen

Mit dem Claude-Connector.

Vergleiche meine gespeicherten Objekte in Immoprobe. Welches verdient eine Besichtigung?

Deine Daten

Was wohin geht

  • Dein Chat bleibt bei deinem Assistenten. Immoprobe bekommt nur, was er zum Rechnen oder Speichern schickt: Preis, Fläche, Adresse, Notiz.
  • Unsere Antworten landen in deinem Chat, also beim Anbieter deines Assistenten und nach dessen Regeln. Das gilt auch, wenn er deine gespeicherten Objekte vergleicht.
  • Immoprobe hat keine eigene KI.

Was dein Assistent darf

  • Ohne Verbindung gibt dir der Assistent nur einen Link. Gespeichert wird erst, wenn du klickst.
  • Mit Verbindung speichert er selbst, erst nach deiner Anmeldung. Claude fragt dich vorher um Erlaubnis.
  • Endgültig löschen kann er nichts, höchstens in den Papierkorb legen.
  • Verbindung trennen und jede Aktion nachsehen: Einstellungen.

Alle Werte sind Näherungen. Keine Steuer- oder Anlageberatung: die Einschätzung des Assistenten ist seine Meinung. Mehr in der Datenschutzerklärung.

Für Entwickler und MCP-Clients

MCP-Server, Streamable HTTP mit OAuth: https://api.immoprobe.de/mcp

Claude Code: claude mcp add --transport http immoprobe https://api.immoprobe.de/mcp

Skripte: persönlicher Zugriffstoken als Bearer-Header, unter Einstellungen › Für Entwickler →

Die Verbindung hält, solange du sie alle 90 Tage nutzt. Unter Konto siehst du jede Verbindung und kannst sie trennen.

Skill herunterladen (zip) · SKILL.md lesen · skill.md · API-Dokumentation ↗ · openapi.json ↗ · llms.txt ↗