Datenschutzerklärung
Stand: 28. September 2026
1. Verantwortlicher
Immoprobe – Sergey Novikov, c/o Online-Impressum 11306, Europaring 90, 53757 Sankt Augustin — contact@immoprobe.de
2. Was wir verarbeiten
Immoprobe ist ein Rechner und Ablageort für Kapitalanlage-Immobilien. Ihren KI-Assistenten (etwa Claude oder ChatGPT) verbinden Sie selbst; sein Anbieter ist Ihr Vertragspartner, ein eigenes Sprachmodell betreiben wir nicht. Der Rechner ohne Konto braucht keine Daten von Ihnen; ein Konto gibt es nur mit E-Mail-Adresse.
| Wobei | Welche Daten | Zweck · Rechtsgrundlage (Art. 6 Abs. 1 DSGVO) | Dauer |
|---|---|---|---|
| Rechner ohne Konto | Ihre Eingaben — nicht gespeichert; ein Teilen-Link trägt sie in seiner Adresse, wem Sie ihn geben, entscheiden Sie; wird er aufgerufen, steht er wie jede Adresse bis zu 7 Tage in den technischen Protokollen (Hosting). IP-Adresse | Berechnung; Anfragebegrenzung und Fehlersuche · lit. f | Zähler: Minuten |
| Konto und Anmeldung | E-Mail-Adresse, letzte Anmeldung, Sprache, Tarif; Anmelde-Link und Code als Prüfsumme; Sitzungs-Cookie | Erbringung des Dienstes · lit. b | Link und Code 10 Minuten, Cookie 30 Tage, Konto bis Sie es löschen |
| Objekte, Notizen, Listen | was Sie oder Ihr Assistent speichern: Rechnereingaben, Adresse, Herkunft (Portal, Inserats-Nummer, Link), Notizen — auch mit Namen Dritter, etwa eines Maklers —, wer den Eintrag angelegt hat | Erbringung des Dienstes · lit. b | bis Sie sie löschen; Papierkorb 90 Tage |
| Tokens und verbundene Apps | Bezeichnung, Rechte, Prüfsumme (nie der Token selbst), Erstellung, letzte Nutzung; bei OAuth der Name der App und die ausgegebenen Tokens | Erbringung des Dienstes · lit. b | bis zum Widerruf in den Einstellungen |
| Ihr KI-Assistent | was er an uns sendet (Objektdaten, Adressen, Notizen); unsere Antworten gehen an seinen Anbieter zurück | auf Ihre Veranlassung · lit. b | — |
| Adresssuche | die Adresse, zur Umwandlung in Koordinaten an Geoapify; das Ergebnis ohne Kontobezug zwischengespeichert; ein Zähler pro Monat für Ihr Kontingent | Erbringung des Dienstes · lit. b | Zwischenspeicher 30 Tage, Zähler bis zu zwei Monate |
| Aktivitätsprotokoll | je Aufruf: Operation, Erfolg oder Fehlercode, Dauer, Zeitpunkt, Konto, Name des Tokens oder der App — keine Inhalte; für Sie sichtbar unter „Aktivität“ | Sicherheit und Fehlersuche · lit. f; Anzeige an Sie · lit. b | 30 Tage |
| Hosting | IP-Adresse und technische Protokolle bei Cloudflare | Auslieferung und Schutz vor Angriffen · lit. f | kurz |
Bodenrichtwerte, andere Geodaten und die Karte kommen aus eigenen Daten auf unseren Servern; kein Kartenanbieter erhält Ihre IP-Adresse. Das einzige Cookie ist session (HttpOnly, Secure, SameSite=Strict); es ist für den Dienst erforderlich und braucht keine Einwilligung (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Es gibt keine Tracking-, Werbe- oder Analyse-Cookies. Sicherungskopien der Datenbanken werden bis zu 30 Tage nach einer Löschung überschrieben.
3. Empfänger
| Empfänger | Zweck | Sitz | Grundlage |
|---|---|---|---|
| Cloudflare, Inc. | Hosting, Datenbanken, Speicher, Schutz | USA — Datenbanken und Dateien in der EU | Auftragsverarbeitung, Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) |
| Resend, Inc. | Anmelde-E-Mails | USA | Auftragsverarbeitung, Standardvertragsklauseln |
| Geoapify GmbH | Adresssuche | Deutschland | Auftragsverarbeitung |
| Anbieter Ihres KI-Assistenten | Antworten unserer Werkzeuge an Ihren Assistenten | nach Ihrer Wahl | Ihr Vertrag mit dem Anbieter |
Wir verkaufen keine Daten und geben sie nicht zu Werbezwecken weiter.
4. Ihre Rechte
Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch gegen Verarbeitungen aus berechtigtem Interesse (Art. 15–21 DSGVO): schreiben Sie an die Adresse oben. Sie können sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren (Art. 77), etwa bei der Berliner Beauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit. In den Einstellungen laden Sie alle Daten Ihres Kontos als JSON herunter und löschen das Konto selbst — sofort und vollständig.