Datenquellen

Grundkarte

Straßen, Gebäude, Flächennutzung, Gewässer und Ortsnamen aus OpenStreetMap, wie Protomaps sie täglich für die ganze Welt in ein Kachelarchiv baut: wir schneiden Deutschland heraus (bis Zoom 15, darüber wird vergrößert), halten das Archiv selbst vor und zeichnen es im Browser — kein Kartenanbieter sieht dabei eine Anfrage. Die Beschriftung folgt der Sprache der Oberfläche. Der Ausschnitt ist eine abgeleitete Datenbank unter ODbL und auf Anfrage erhältlich.

Bodenrichtwerte

Zonen der Gutachterausschüsse mit Wert, Nutzung, Stichtag und GFZ. Wir lesen die Vektordaten der Landesdienste, vereinheitlichen die Attribute nach dem VBORIS-Modell, hängen die Werte älterer Stichtage als Verlauf an die heutige Zone und vereinfachen die Grenzen auf Kartenmaßstab. Länder ohne offene Vektordaten fehlen — dort steht „keine Daten“.

Erhaltungs- und Sanierungsgebiete, Denkmale

Gebiete nach § 172 und § 136 BauGB und die Denkmallisten, als Flächen mit englischen Kennungen im Schema; die deutschen Rechtsbegriffe stehen in der Oberfläche. Aufgehobene Gebiete sind weggelassen.

Zensus 2022

Die Gitterzellen (100 m, 1 km, 10 km) mit Einwohnern, Nettokaltmiete, Leerstand, Eigentümerquote, Alter und Wohnfläche, aus den CSV-Dateien in Kachelgeometrien überführt; Zellen mit eingeschränkter Aussagekraft sind so markiert, wie die Statistischen Ämter sie kennzeichnen.

Hochwassergefahren

Die Gefahrenkarten der Länder nach der Hochwasserrisikomanagement-Richtlinie, wie die BfG sie bundesweit harmonisiert: nur die Umrisse der Szenarien HQhäufig, HQ100 und HQextrem für Fluss- und Küstenhochwasser, ohne Wassertiefen; Koordinaten auf einen Dezimeter gerundet.

dataSources.layers.heavy_rain.name · Starkregengefahren

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Wohnlagen

Die Wohnlage je Adresse aus den Verzeichnissen der Städte zu ihrem Mietspiegel, als Punkte; die Klassen sind auf einfach / mittel / gut abgebildet, das Wort der Quelle bleibt daneben stehen. Die Abfrage nimmt die nächste Adresse im Umkreis von 40 m.

Haltestellen

Stationen aus dem DELFI-Fahrplan, wie gtfs.de ihn als GTFS bereitstellt: Bahnsteige und Haltestellenhälften auf eine Station gefaltet, Verkehrsmittel und Linien aus den Fahrten abgeleitet, Ersatzverkehre als das Verkehrsmittel gezählt, das sie ersetzen. Ein Fahrplanstand, kein Fahrplan.

Lärmkarten

Die strategischen Lärmkarten der Umgebungslärmrichtlinie (Runde 4, 2022): die Isophonenbänder der Eisenbahnstrecken des Bundes in 5-dB-Klassen und für Berlin die Wohngebäude mit dem Pegel ihrer lautesten Fassade je Quelle, aus den Fassadenpunkten der Karte zusammengefasst.

Flurstücke

Die Flurstücke aus den Liegenschaftskatastern der Länder (ALKIS, im vereinfachten Schema der AdV): Grenze, Flurstückskennzeichen, Gemarkung, Flur, Nummer und die im Kataster geführte Fläche, ohne Eigentümerangaben. Für die Karte sind die Grenzen auf etwa einen Zehntelmeter gerundet.

Mietspiegel-Tabellen

Die Vergleichsmiete rechnet mit den Tabellen der qualifizierten Mietspiegel, in Zeilen übertragen:

• Berliner Mietspiegel 2026 — Stichtag 01.09.2025 · Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Tabellen 9.1–9.3 der Broschüre — ein amtliches Werk (§ 5 Abs. 2 UrhG), Quelle wie angegeben.
• Hamburger Mietenspiegel 2025 — Stichtag 01.04.2025 · Freie und Hansestadt Hamburg, Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, WFS HH_WFS_Mietenspiegel (dl-de/by-2.0).

Postleitzahlen

Welches Bundesland zu einer Postleitzahl gehört — und damit die Grunderwerbsteuer, bevor eine Adresse gefunden ist —, liest der Rechner aus den Postleitzahlen von GeoNames, Stand 24.09.2026. © GeoNames, CC BY 4.0.

Adresssuche

Eine eingegebene Adresse wird über unseren Server in Koordinaten übersetzt; das Ergebnis wird 30 Tage ohne Bezug zum Konto zwischengespeichert. Powered by Geoapify · © OpenStreetMap contributors.

Software der Karte

Die Karte wird mit freier Software gezeichnet, deren Lizenzen die Nennung verlangen:

Leaflet (BSD-2-Clause) · protomaps-leaflet (BSD-3-Clause) · pmtiles (BSD-3-Clause) · @mapbox/vector-tile (BSD-3-Clause) · pbf (BSD-3-Clause) · tippecanoe (BSD-2-Clause)